城建·清华园项目位于滕州市南部，规划总用地面积64.25公顷，规划建设用地面积47.11公顷。地块位于春藤路北侧、薛河路（原南环路）南侧、益康大道东侧、兴业路西侧。范围内现状村庄主要有滕州市善南街道所辖鞠庄、王庄、张北庄和五里坂、丁庄等村庄，现状为村庄建设用地，以民房为主，地势东北高，西南低。该地块使用性质为居住用地、商业金融、道路广场用地、绿地。该地块的改造建设，将会进一步拓展城市南部发展空间，改善居民居住条件，提升城市形象，在加快推进城市化进程中发挥重要的作用。