发布时间：2013-05-15 作者：百房网
当年的“金奖”小区——德仁俊园，一时成为了枣庄市民十分向往的小区，但时过境迁，小区建成很多年，最后一期建成的房屋也过了保修期，但开发商当初承诺的一些事项却还没有兑现。近日，该小区居民拨打本报热线反映，德仁俊园小区来自浙江的开发商将于近期离开枣庄，而小区建成多年遗留的诸多问题至今未得到解决。
昔日“金奖”小区如今问题一箩筐
5月7日，记者来到这个因为开发商要撤离而闹得沸沸扬扬的小区。
“开发商要离开枣庄了，当初建小区时的一些承诺，没有兑现怎么办？”“房屋从没过保修期时，就漏雨，反映了多次，也修不好，这可咋弄呢？”“早该完成的自来水一户一表工程，为什么时至今日还没有完成？开发商不撤，他们垫交跑冒滴漏的水费，他们撤了，今后跑冒滴漏损失的水费，找谁去？”“可得把问题反映给政府，得叫他们把剩余问题处理好，才能叫他们撤。”一时间，德仁俊园小区的居民们，议论纷纷，莫衷一是。
“听说了，你说这不是麻烦事吗？要干就干好，非得弄个虎头蛇尾吗？没有按规划施工，又怎么通过验收的呢？”当记者问小区居民，是否了解小区开发商即将撤离的事时，住在20号楼的居民李先生表示知道此事，认为开发商的做法很不值。同样，在该小区开发的三期住宅区内，业主张女士指着自家的屋顶向记者抱怨：“我的房子，从入住第二年就发现漏水，今年已经五年了，房子修了几次，还是没有修好，开发商要走了，我找谁去？”
居民联名上书 不料石沉大海
随后，在该小区物业管理办公室，记者见到了物业公司的孙总经理。“我就住在这个小区，也参与了小区的建设。我这里有一份小区居民的联名信，反映的问题很多。”孙总经理将一份材料交给记者。
记者翻阅了一下这份由该小区多位业主共同签名的《德仁俊园小区情况反映》，材料中，业主列出的问题多达七条之多。其主要问题有：开发商至今没与当地居委会办理交接手续；小区北大门未按承诺开通，消防通道不畅通，存在安全隐患；居民用水未执行一户一表，并由市供水总公司直接管理，而且管道年久失修，跑、冒、滴、漏水现象严重，每月损失约几万元；与小区配套的综合会所服务楼长期被开发商占用。
除以上四项主要问题外，小区居民在信中也列出了其他问题：小区监控瘫痪，影响居民的安全，主要交通干道多处破损，亟待修复；部分楼宇单元门及可视门铃需要更换，小区的公共设施锈蚀严重，35号楼北侧平台护栏需要重新更换；居民健身娱乐广场和人行通道已多处出现坑洼现象，亟待修整；部分居民住房因建筑质量出现漏水、漏雨现象，急需修缮等。
记者了解到，根据小区业主的推测，最初在对德仁俊园进行开发时，开发商原本是想自德仁俊园向南再开发，并先后投入了不少资金，因为当前房地产市场的变化，没有做成。因为没有钱赚，开发商就将小区出现的问题一推再推，现在却要撤离枣庄。
