国家统计局昨日发布的数据显示，今年2月全国70大中城市中，66个城市的新建商品住宅价格环比上涨，3个城市价格持平，只有一个城市的价格下降。在价格上涨的城市中，北京和广州以3.1%的涨幅位居70大中城市之首，上海和深圳的涨幅则也分别达到2.3%、2.2%，位居三四位。

根据链家地产的统计，平均而言，2月70个大中城市的新建商品住宅价格上涨1.08%，涨幅比1月扩大近一倍。这是自去年6月以来，该指标连续9个月保持上涨。也是自去年12月以来，连续三个月加速上涨。70大中城市新建商品房价格同比上涨1.86%，涨幅相当于1月的近三倍。

业内人士认为，这种价格暴涨的局面将促使各地的调控细则加快落地。其中，价格涨幅较大的一线城市，可能较快地推出细则。多数分析人士预期，从本月底开始，各地的调控细则将陆续出台。其中，二手房交易个税新政等条款的落地，可能导致市场迅速降温。受此影响，二手房价格暴涨的局面将被遏制，但价格仍难以大幅下挫。随着购房需求的转移，新房价格仍存在上涨动力。